福州全市最大保障房项目霞镜新城陆续交房

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2021-06-01

  霞镜新城保障房项目。

记者叶义斌摄  办理收房手续的老陈(左一)乐开了花。

记者叶义斌摄  “你看,这楼间距、小区绿化,还有慢跑道!”“品质不错啊,装修时我们要好好谋划!”上周六上午,金榕南路沿线一个新小区内,霞镜村村民老陈用视频将小区情况向出差的妻子“直播”。

在现场人员引导下,收房手续办妥,新家钥匙就送到了老陈手上。   这个新小区名叫霞镜新城,是我市目前最大的保障房项目,也是霞镜村、建平村等众多村民的新家。

记者从市城投集团下属市建发集团获悉,目前,该项目三区和四区的2800套安置房已全面建成,陆续交付,为安置户们带来期盼已久的“霞镜好生活”。

  全时攻坚从“新”出发  暖白“身姿”、精致“妆容”、宽敞楼距……跟着市建发集团该项目经理邹震的脚步,记者在霞镜新城三区来了一场“深度游”,随处可见的绿意伴着安置户的笑脸,透出满满的幸福味道。   此次交房的为项目三区、四区,共有21栋高层住宅,包含45平方米至135平方米等7种户型,能满足不同居住需求。   这是关注度很高的重点民生项目,这场“安居战役”打得并不轻松,拆迁遗留问题、复杂地质条件等,都是影响进度的关键。 “家,是老百姓的头等大事。 再难啃的‘骨头’,我们也要啃!”邹震说,为让安置户早日圆梦,一场全时段、全方位的冲刺全面展开。   在攻坚“打法”上,市建发集团讲究科学排兵布阵,通过穿插施工、立体作业,在确保项目质量的前提下,让建造效率显著提高;在难题“解答”上,仓山区政府及市直、区直相关单位贴心护航,市建发集团分管领导积极协调,梳理问题、分析原因、各个击破,让“作战”酣畅淋漓。   不仅有全时陪伴的“护卫队”,该项目还有“新意”贯穿其中,确保建设取得高质量。   “在项目建设全生命周期里,BIM(建筑信息模型)技术帮了大忙,设计、施工、管护等工作无缝衔接,有效避免各类管线、空间的碰撞问题。 ”邹震介绍,为保证建设高精度、高效率、更绿色,项目在主体结构施工时,用上了铝模板新工艺。 借助BIM技术进行电脑建模,项目预留了施工交叉区域,为后续作业扫清障碍,保障建造质量。   党建引领品质筑家  “项目的高品质,是我们的‘招牌’!”邹震说,小区内,大到每栋楼、每个入户门厅,小到每棵树、每块地砖,都贴上了品质标签。 “做了20多年房建项目,这是我最满意的‘作品’之一!”  随意走进三区的一栋楼,邹震领着记者随机“抽考”。

新中式与简欧“碰撞”,把新家打扮得颇为时尚;简洁大方又宽敞的门厅,一线品牌电梯、两梯四户的设计,让回家之路既安全又舒心;电梯轿厢内,考虑到后期装修需要,保护板早已围在四周;每层公共走廊顶部,灯箱、喷淋器、消防报警器等设备,被精细地串成一条美观的直线……  “其实,项目也经历过‘阵痛’,多亏了党建这个助推器!”邹震告诉记者,霞镜新城体量大,在“竞速”的同时,出现了管理跟不上、品质把控不严的短板。   问题必须尽快解决!面对现实情况,市建发集团党委从党史学习教育中汲取智慧做法——以霞镜新城项目联合党支部为依托,把组织生活会“搬”到工地现场!  直面项目问题,参建各方逐一开展批评与自我批评。 “原先还担心话不能敞开说、意见不能敞开提,一场会,把疑虑都打消了!”邹震说,以项目提升为目标,业主、施工和监理单位打消了甲方乙方概念,找到不足之处,还达成提升质量的共识。

  “要像建自己的家一样,高品质建设这个小区!”为此,严格把关进场材料、规定铺贴尺寸,加上管理团队逐段监工、样板先行,使得路缘石铺贴精益求精;按照“疏密有致、高低错落、层次分明、见绿见景”的标准,200余株品相不佳的苗木被毫不留情地清退,管理团队还前往漳州苗圃选苗,让一株株优质苗木在小区“落户”。

  一个个小改变,叠加成品质提升的一大步,也为霞镜新城贴上了“最美”标签,让它成为市建发集团的亮点标杆安置房。   匠心守护幸福叠加  漫步小区,“最美”体验随处可见。

跟随老陈的“直播”镜头,霞镜新城的美好生活浮现在眼前。   在这里,有精心设计的“乐居”体验。 除宽阔的楼间距外,11层至22层的住宅错落有致,裸露的管线、明沟被悄悄“藏起”,朝向基本以南北向布置,保障每家每户有良好的通风与采光。

交错的楼体间,还有750米的慢跑道与1公里的小区环路,让健身休闲“下楼即达”。   在这里,有精致布局的景观绿化。 堆坡围山、以草为湖的设计理念,让“霞镜花园”亮点十足。

除环绕小区的多个中庭绿地、栈道、廊亭外,香樟、蓝花楹、黄花风铃木等20余种乔木与地被精心搭配,还有大大小小的雨水花园,让住户开窗见景,更为小区植入海绵理念,免去雨季的积涝烦恼。   在这里,还有贴心的全域配套。 各区内,运动场、儿童游乐区、智能化水泵房等已是标配;小区外,市政道路通达,文化活动中心、居家养老服务站、幼儿园、社区等公共服务设施一应俱全。

此外,结合外部道路组团,每区均有主次两个入口,内部仅有人行道串联,真正实现人车分流,加上环形消防车道的配置,为小区上好“安全阀”。   “除三区、四区外,霞镜新城还有六区和八区正在加快室外工程零星收尾工作,待7月交房后,这30栋住宅将组成别具一格的‘霞镜风景线’。 ”邹震说。 (记者孙漫)。